Oroszországra tekint az ingatlanvilág
Többé nem kell magyarázni egyetlen befektetõnek sem, hogy valóban jó projektrõl van szó, a felfokozott médiaérdeklõdés mellett ez lehet a hozadéka annak, hogy a Duna City bekerült a Cannes-ban megrendezett MIPIM nemzetközi ingatlanvásár Speed Matching rendezvényének tíz legjobb fejlesztése közé (többek között a torontói rádióépület és marokkói turisztikai fejlesztések mellé) - állítja Gulyás Kovács Gergely, a Duna City Budapest ügyvezetõ igazgatója.
A projektet bemutató hétperces villámprezentációt mintegy hatvanan tekintették meg (a budapesti standot pedig összesen kétezren a rendezvény ideje alatt), ennél is fontosabb, hogy 25 és 30 között van a folyamatban lévõ tárgyalások száma a Duna Cityvel kapcsolatban.
A cél hangsúlyozottan nem a projekt eladása, hanem hosszú távú megállapodások megkötése volt, többek között hotel- és konferenciaszervezõkkel.
A MIPIM Gulyás Kovács Gergely szerint idén vált végérvényesen a legjelentõsebb nemzetközi ingatlanvásárrá - összesen 28 ezren látogattak ki, háromezerrel többen, mint tavaly.
Az amerikai ingatlanpiaci válság egyelõre nem gyûrûzött be Magyarországra, egyáltalán nem érezhetõ a befektetõi érdeklõdés mérséklõdése - sokkal inkább feltûnõ, hogy a beruházók Kelet-Európa felé fordultak. A leghevesebb érdeklõdés az orosz piac felé irányul - a MIPIM kiállítóinak 25-30 százaléka orosz, emellett azonban a román, bolgár, ukrán és magyar projektek is sokkal keresettebbek lettek.
Ezt támasztja alá a Jones Lang LaSalle ingatlanpiaci elõrejelzése is, melyet a MIPIM-en tett közzé - az oroszt nevezik ugyanis Európa legdinamikusabban növekvõ ingatlanpiacának. Az építõipar az egyik leggyorsabban fejlõdõ szektor Oroszországban, s ez a tendencia 2008-ban is folytatódni fog - mondta Mark Jagger, a Jones Lang LaSalle oroszországi igazgatója.
A növekedést fõleg a kiskereskedelem, a moszkvai üzleti parkok és a regionális fejlesztések húzzák.
Idén elsõ alkalommal - ökológiai szempontokat figyelembe véve - "zöld ház" kategóriában is kiosztották a MIPIM-nagydíjat, melyet a zsûri különdíjával együtt az amszterdami Crane Track érdemelt ki. Az épület egy régi betonszerkezet újrafelhasználásával készült, fûtõ- és hûtõrendszere pedig folyóvízi energiával mûködik. A legjobb irodaház az Európa Tanács új strasbourgi épülete lett - a 22 ezer négyzetméter alapterületû székház mintegy 32 millió euróért (8 milliárd forintért) épült fel.
"Felújított irodaház" kategóriában a londoni Unilever House vitte el a díjat - a mára rendkívül modern megjelenésûvé vált irodaház a harmincas években épült, a felújításhoz 6000 tonna acélt és 17 000 köbméter betont használtak fel. Az idei legjobb "lakóházi fejlesztés" a Manchester külvárosában felépített Chimney Pot Park lett, melynek különlegessége, hogy a földszinten vannak az alvóhelyiségek, az emeleten pedig a nappali, a lakók közösségi élete pedig a tetõteraszon zajlik. A "hotel és turizmus" szekcióban a Projekt Hotel Wasserturm - Hamburg Sternschanze gyõzött.
Szerzõ: (NAPI)
Forrás: Napi Online
|
|
Médiaajánlat
|
Közvetítõi árak
|
Kapcsolat
|
Jogi Nyilatkozat
