Manhattan fittyet hány az ingatlanmizériára
Miközben az Egyesült Államok lakáspiacán a kereslet drasztikus visszaesése miatt szenvednek az eladók, New York Manhattan negyedében két számjegyű ütemben ugrottak meg az ingatlanárak 2007 utolsó negyedévében. Az apartmanok átlagára 1,44 millió dollár közelébe emelkedett, ami a harmadik negyedéves árszintnél 5,1 százalékkal magasabb - idézi a Reuters a Prudential Douglas Elliman ingatlanközvetítő cég adatait. Négyzetlábanként (0,09 négyzetméter) 1180 dollárt kellett fizetnie annak, aki Manhattanben akart lakást venni magának, ami rekordnagyságú, 18,2 százalékos ugrás az egy évvel korábbihoz és 3,1 százalékos növekedés a harmadik negyedévhez képest. Két újonnan épülő lakótömbben különösen horribilis árak alakultak ki, ezekben átlag 7 millió dollárt kell adni egy-egy öröklakásért, ami azt jelenti, hogy egy év alatt 51 százalékkal szállt el a manhattani öröklakások ára - derül ki a Terra Holdings adataiból.
Az USA lakáspiacán óriási a túlkínálat, ám mindez Manhattanre nem vonatkozik: ott 13,5 százalékkal kevesebb otthont kínáltak eladásra az év utolsó három hónapjában, mint egy évvel korábban. Ezzel egyidejűleg 3,2 százalékkal több eladó örülhetett régi lakása sikeres értékesítésének. A tapasztalatok szerint a manhattani lakáspiac azt sem érezte meg, hogy a szomszédos Wall Streeten dolgozó banki alkalmazottak közül sokan az utcára kerültek.
Két újonnan épülő lakótömbben különösen horribilis árak alakultak ki.
Forrás: Napi Online
|
|
Médiaajánlat
|
Közvetítõi árak
|
Kapcsolat
|
Jogi Nyilatkozat
