Európában tízmillió négyzetmétert adtak ki
Erõs bérlõi keresletet regisztrált Európában a CB Richard Ellis. Legfrissebb irodapiaci jelentésük szerint tavaly mintegy 10 millió négyzetmétert adtak bérbe, ez megegyezik az elõzõ év eredményével.
A különösen a pénzügyi szektorban tevékenykedõ bérlõk növekvõ óvatossága ellenére a kereslet a negyedik negyedévben is elérte a 2,5 millió négyzetmétert. Az erõs kereslet miatt a bérleti díjak növekedése folytatódott: a CB Richard Ellis EU-27 bérletidíj-indexe 1,1 százalékkal emelkedett a negyedik negyedévben és 9 százalékkal egyik évrõl a másikra. A nagy piacokon, Londonban, Párizsban vagy Madridban ma már a bérleti díj növekedése lelassult vagy csökken.
A trend alól kivételt képez számos kelet-közép-európai város és Németország, ahol emelkedtek a díjak, különösen Frankfurtban, ahol egy év alatt 13 százalékkal drágult az irodák bérlete. Richard Robertson, a CBRE európai kutatási igazgatója szerint a 2008-as gazdasági növekedés lassulásával az irodák iránti igény is mérséklõdhet, habár a bérleti díj növekedésének lendülete sok európai piacon kitart, a növekedés üteme csökkenni fog a következõ néhány negyedévben. A bérleti díj növekedésének lassulására a hozamok is reagálnak: a CB Richard Ellis EU-27 elsõ osztályú irodákra vonatkozó hozamindexe 0,19 százalékponttal, 5,1 százalékra nõtt 2007 negyedik negyedében.
A hozamváltozás London központja mellett immár Párizsra, Brüsszelre és Madridra is kiterjedt. Ebbõl a trendbõl azonban kilógnak a kelet-közép-európai piacok, ahol - például Moszkvában és Varsóban - 2007 negyedik negyedévében tovább csökkentek a hozamok.
A CB Richard Ellis EU-27 bérletidíj-indexe 9 százalékkal emelkedett egyik évrõl a másikra.
Forrás: Napi Online
|
|
Médiaajánlat
|
Közvetítõi árak
|
Kapcsolat
|
Jogi Nyilatkozat
